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宇都宮市雀の宮７丁目中古住宅

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宇都宮市雀の宮７丁目中古住宅

3,590万円

栃木県宇都宮市雀の宮７丁目19-2

東北本線「雀宮」駅徒歩23分

東武宇都宮線「安塚」駅徒歩45分

東北本線「宇都宮」駅バス51分関東自動車「雀宮地区市民センター」停歩12分

【外観】

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK

土地面積: 129.50㎡

所在地: 栃木県宇都宮市雀の宮７丁目19-2

交通

東北本線「雀宮」駅徒歩23分

東武宇都宮線「安塚」駅徒歩45分

東北本線「宇都宮」駅バス51分関東自動車「雀宮地区市民センター」停歩12分

建物面積: 73.96㎡

築年月: 2023年3月(築3年)

セールスポイント

宇都宮市雀の宮７丁目、２０２３年３月築の軽量鉄骨造２ＬＤＫ＋Ｓ。太陽光発電・蓄電池・ＥＶ充電設備を備えた、設備充実のオール電化住宅です。約１６．６帖のＬＤＫに、８帖と６帖の洋室を配置。ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納も豊富です。食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機が家事をサポート。駐車スペース２台分を確保し、雀宮中学校まで徒歩４分。南東向きの明るさと、すっきりとした住空間をご体感ください。

ポイント

２０２３年築の軽量鉄骨造２ＬＤＫ＋Ｓ。太陽光発電　蓄電池　ＥＶ充電設備を備えたオール電化住宅です。ＬＤＫ１６．６帖　収納充実。食洗機　浴室乾燥機付き。駐車２台可能で　雀宮中学校まで徒歩４分の立地です。

担当者のコメント

中三川正行

太陽光発電・蓄電池・ＥＶ充電設備など、日々の暮らしを支える設備が魅力のお住まいです。約１６．６帖のＬＤＫは南東向きの明るさを感じられ、ご家族でゆったり過ごせます。収納が充実しており、室内をすっきり使いたい方にもおすすめ。駐車２台分を備え、雀宮中学校まで徒歩４分の立地もポイントです。空家のため、内覧日程もお気軽にご相談ください。さくら住建が設備の確認から資金計画、お引渡しまで丁寧にお手伝いいたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 16.6帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 73.96㎡(22.37坪)

土地面積(坪数): 129.50㎡(39.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2023年3月(築3年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月28日

設備条件

設備条件

カードキー / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / エアコン / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 109162211

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月14日

次回更新予定日: 2026年11月28日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市雀の宮７丁目に位置する、２０２３年３月築の軽量鉄骨造２階建て住宅です。土地面積１２９．５０㎡、建物延床面積７３．９６㎡の２ＬＤＫ＋Ｓ。約１６．６帖のＬＤＫは、ご家族でくつろぐ時間や食事の時間をゆったりと過ごせる空間です。２階には８帖と６帖の洋室を配置し、ウォークインクローゼットやシューズクローク、床下収納など収納スペースも充実しています。太陽光発電システム・蓄電池・ＥＶ充電設備を備えたオール電化住宅で、日々の暮らしに役立つ設備がそろっています。キッチンにはＩＨクッキングヒーターと食器洗浄乾燥機を採用。浴室乾燥機や追い焚き機能、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなども備えています。主要採光は南東向きで、駐車スペースは普通車２台分。前面道路は東側の公道、幅員約５ｍです。ＪＲ雀宮駅まで徒歩２１分、雀宮中央小学校まで徒歩１６分、雀宮中学校まで徒歩４分の立地です。現況は空家、お引渡し時期はご相談となります。設備の状態や使用条件、駐車可能な車種などは周辺環境を含め現地にてご確認ください。ご内覧の手配はもちろん、住宅ローンやお住み替えのご相談も、さくら住建へお気軽にお問い合わせください。

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