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リガーレ　宇都宮市石井町6期 3号棟

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リガーレ　宇都宮市石井町6期 3号棟

3,199万円

栃木県宇都宮市石井町

宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅徒歩22分

東北本線「宇都宮」駅徒歩45分

【間取り】

価格: 3,199万円

間取り: 4LDK

土地面積: 159.50㎡

所在地: 栃木県宇都宮市石井町

交通

宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅徒歩22分

東北本線「宇都宮」駅徒歩45分

建物面積: 111.14㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

約１９帖のＬＤＫに折上天井を採用した、開放感のある４ＬＤＫ。対面キッチンとパントリーで、家族との会話も家事も快適に。１階の約４．６帖の洋室は、遊び場や仕事部屋にも活用できます。２階には約９．５帖・約８．２帖・約５．５帖の洋室を配置し、２か所のウォークインクローゼットで収納充実。玄関のシューズインクロークやワイドバルコニーも魅力です。駐車３台可能。公園徒歩３分、スーパー徒歩８分のＺＥＨ水準住宅です。

ポイント

約１９帖のＬＤＫに折上天井を採用。２階に９．５帖と８．２帖の広い洋室があり　２か所のウォークインクローゼットで収納充実。パントリーや玄関収納　ワイドバルコニーも魅力。駐車３台可能なＺＥＨ水準住宅です。

担当者のコメント

中三川正行

約１９帖のＬＤＫとゆとりある個室が魅力です。２か所のウォークインクローゼットで収納充実。駐車３台可能で、公園やスーパーも徒歩圏内です。周辺環境のご案内から住宅ローンのご相談まで、丁寧にお手伝いします。

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 9.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 111.14㎡(33.61坪)

土地面積(坪数): 159.50㎡(48.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/168%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車3台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108746142

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建01054号

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市石井町の新築住宅３号棟。敷地面積１５９．５０㎡、建物面積１１１．１４㎡の４ＬＤＫです。約１９帖のＬＤＫには折上天井を採用し、家族が過ごせる空間を演出。対面式キッチンからリビングを見渡せ、料理中も会話を楽しめます。キッチン横にはパントリーを設け、食品や日用品のストックを整理できます。１階の約４．６帖の洋室は、お子さまの遊び場や仕事部屋、来客用など多目的に活用可能。玄関にはシューズインクロークがあり、靴やベビーカーなどの収納に便利です。２階には約９．５帖、約８．２帖、約５．５帖の洋室を配置。広めの個室を確保したい家族にもおすすめです。２か所のウォークインクローゼットと各居室収納で、衣類や季節用品もすっきり片付きます。ワイドバルコニーは洗濯物干しや鉢植えなどにも活用でき、各階にトイレを備えています。駐車スペースは３台分を確保したＺＥＨ水準住宅です。石井二号児童公園まで徒歩３分、陽東中学校まで徒歩５分、石井保育園まで徒歩６分、たいらや石井店まで徒歩８分。「こえご」バス停まで徒歩７分で、宇都宮駅東口へはバス１５分です。内水ハザードマップでは浸水想定深さ０．３～０．５ｍの区域に該当します。

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