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リガーレ　宇都宮市石井町6期２号棟

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リガーレ　宇都宮市石井町6期２号棟

3,199万円

栃木県宇都宮市石井町

宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅徒歩22分

東北本線「宇都宮」駅徒歩45分

【間取り】

価格: 3,199万円

間取り: 3LDK

土地面積: 159.50㎡

所在地: 栃木県宇都宮市石井町

交通

宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅徒歩22分

東北本線「宇都宮」駅徒歩45分

建物面積: 109.16㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

約１９帖のＬＤＫに折上天井を採用した、開放感のある３ＬＤＫ。２階の広い洋室は間仕切りで４ＬＤＫに変更でき、家族構成や成長に合わせて使えます。玄関のシューズインクロークやアウトストレージは、ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利。パントリーやウォークインクローゼットなど、収納が充実しています。駐車３台可能で、家族の車や来客時にも対応。公園徒歩３分、スーパー徒歩８分の暮らしやすい立地も魅力の住まいです

ポイント

約１９帖の開放的なＬＤＫを備えた３ＬＤＫ。間仕切りで４ＬＤＫにも対応可能。アウトストレージやシューズインクローク　パントリーなど収納も充実。駐車３台可能で　公園徒歩３分　スーパー徒歩８分の住環境です。

担当者のコメント

中三川正行

約１９帖のＬＤＫと充実した収納が魅力です。間仕切りで４ＬＤＫにも対応でき、ご家族の成長に合わせて使えます。駐車３台可能です。公園やスーパーも徒歩圏内。ご案内から資金計画までも、丁寧にお手伝いします。

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 10.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 109.16㎡(33.02坪)

土地面積(坪数): 159.50㎡(48.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/168%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車3台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108745727

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建01053号

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市石井町の新築住宅２号棟。敷地面積１５９．５０㎡、建物面積１０９．１６㎡の３ＬＤＫです。約１９帖のＬＤＫには折上天井を採用し、家族が集まれる空間を演出。対面式キッチンからリビングを見渡せ、料理中も会話を楽しめます。キッチンパントリーは食品や日用品の保管に便利です。玄関にはシューズインクロークとアウトストレージを設け、靴やベビーカー、アウトドア用品などを整理できます。２階には約９帖の洋室と約５．２帖の洋室、約５．７帖と約５帖に分けられる洋室を配置。間仕切りにより４ＬＤＫに対応でき、お子さまの成長や家族構成の変化に合わせて使えます。間仕切り工事の費用や条件はお問い合わせください。ウォークインクローゼットや各居室の収納も備え、衣類や用品をすっきり収納。２階にはバルコニー、各階にはトイレを設けています。駐車スペースは３台分を確保したＺＥＨ水準住宅です。石井二号児童公園まで徒歩３分、陽東中学校まで徒歩５分、石井保育園まで徒歩６分、たいらや石井店まで徒歩８分。「こえご」バス停まで徒歩７分で、宇都宮駅東口へはバス１５分です。内水ハザードマップでは浸水想定深さ０．３～０．５ｍの区域に該当します。

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