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クレイドルガーデン宇都宮市清原台第7　2号棟

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クレイドルガーデン宇都宮市清原台第7　2号棟

2,990万円

栃木県宇都宮市清原台３丁目

宇都宮芳賀ライト線「グリーンスタジアム前」駅徒歩16分

宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜中央」駅徒歩16分

【間取り】

価格: 2,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 154.62㎡

所在地: 栃木県宇都宮市清原台３丁目

交通

宇都宮芳賀ライト線「グリーンスタジアム前」駅徒歩16分

宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜中央」駅徒歩16分

建物面積: 95.58㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

家族が集う16帖のLDKに、くつろぎの４帖和室を隣接。お子様の遊び場や昼寝、来客時にも重宝する４LDKです。対面式キッチンで会話を楽しみながら家事ができ、水回りをまとめた配置も暮らしをサポート。２階には８帖の主寝室と6.5帖の洋室２部屋を備え、それぞれの時間も大切にできます。各居室の収納に加え、玄関や廊下にも収納を確保。浴室暖房乾燥機や浄水器などの設備も充実した、家族の毎日に寄り添う新築住宅です。

ポイント

16帖LDKに４帖の和室が隣接する４LDK。対面式キッチンと水回りをまとめた配置が魅力です。２階は８帖の主寝室と6.5帖の洋室２部屋。各居室や玄関の収納も充実し　浴室暖房乾燥機や浄水器も備えています。

担当者のコメント

中三川正行

16帖のLDKに隣接する和室は、お子様の遊び場や来客時にも便利です。収納や家事動線にも注目してご覧ください。資金計画からお引渡しまで、さくら住建がしっかりサポートいたします。お気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 95.58㎡(28.91坪)

土地面積(坪数): 154.62㎡(46.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北東公道 12.0m 間口 8.3m)(南東公道 10.0m 間口 12.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月14日

設備条件

設備条件

ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 108776124

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC110767号

情報更新日: 2026年10月31日

次回更新予定日: 2026年11月14日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市清原台３丁目に位置する新築４LDK。16帖のLDKに４帖の洋風和室が隣接し、家族が集まる場所と、ほっとくつろげる場所を備えた住まいです。和室はお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用など、暮らしに合わせて活用できます。対面式キッチンはリビングの様子を見渡せ、ご家族との会話を楽しみながら調理ができる配置。浄水器や３口以上のコンロ、床下収納を備えています。浴室・洗面室・トイレを１階の一角にまとめ、日々の生活動線にも配慮。浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座などの設備も充実しています。２階には８帖の主寝室と6.5帖の洋室２部屋を配置し、ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。各居室の収納に加え、玄関や廊下にも収納を設け、日用品や季節の品も整理できます。ルーフバルコニーは洗濯物干しにも便利。モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、人感センサー付照明を備え、防犯面にも配慮しています。土地面積135.15㎡、建物面積95.58㎡。南東側と北東側の公道に接する角地で、ご家族の成長や暮らしの変化に合わせたお部屋の使い分けができる一邸です。住まい選びや資金計画も、お気軽にご相談ください。

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