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ブルーミングガーデン宇都宮陽東3丁目2棟1期2号棟

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ブルーミングガーデン宇都宮陽東3丁目2棟1期2号棟

4,498万円

栃木県宇都宮市陽東３丁目

宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅徒歩7分

宇都宮芳賀ライト線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅徒歩10分

東北本線「宇都宮」駅バス14分関東自動車「峰小前」停歩10分

【外観】

価格: 4,498万円

間取り: 3LDK

土地面積: 133.89㎡

所在地: 栃木県宇都宮市陽東３丁目

交通

宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅徒歩7分

宇都宮芳賀ライト線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅徒歩10分

東北本線「宇都宮」駅バス14分関東自動車「峰小前」停歩10分

建物面積: 107.43㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

駅も小学校も徒歩６分の立地が魅力の１号棟です。１８帖ＬＤＫと畳コーナーで家族がゆったり過ごせます。ハイクラスキッチンなど上質な設備にも注目。ご説明から資金計画まで、さくら住建へお気軽にご相談ください。

ポイント

ＬＲＴ陽東３丁目駅　陽東小学校まで徒歩６分。１８帖ＬＤＫにワークスペースを併設。土間収納とハイクラスキッチンが魅力。太陽光発電付きの長期優良住宅。耐震等級３　制震ダンパー採用。駐車３台（軽１台含む）。

担当者のコメント

駅も小学校も徒歩６分の立地が魅力の２号棟です。１８帖ＬＤＫに隣接するワークスペースは、お仕事や学習に便利。土間収納や上質なキッチンにも注目。ご説明から資金計画まで、さくら住建へお気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 10.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 107.43㎡(32.49坪)

土地面積(坪数): 133.89㎡(40.50坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 2.79㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月05日

設備条件

設備条件

バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108510755

管理コード: -

建築確認番号: 第UDI1W建03125号

情報更新日: 2026年10月22日

次回更新予定日: 2026年11月05日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市陽東３丁目の新築住宅２号棟。ＬＲＴ「陽東３丁目」駅まで徒歩６分、陽東小学校まで徒歩６分の立地です。１８帖のＬＤＫに３．７５帖のワークスペースが隣接し、在宅勤務やお子様の学習、趣味の空間として活用できます。リビングは折上天井で開放感を演出。グラビオエッジやフローリングが、落ち着きのある室内空間を彩ります。対面式のハイクラスキッチンには食器洗浄乾燥機やＩＨクッキングヒーターを装備。勝手口を設け、採光・通風にも配慮しています。玄関の土間収納は、靴やアウトドア用品の整理に便利。全居室収納や床下収納、収納スペースも充実しています。タンクレストイレにはスクエアボウルの手洗いカウンターを採用。２階の洋室は将来の家族構成に合わせて間仕切り可能です（工事費別途）。２か所のバルコニーも備えています。太陽光発電システム付きのオール電化住宅で、長期優良住宅・耐震等級３・制震ダンパーを採用。駐車は３台可能です（軽自動車１台を含む）。太陽光発電システムは初期費用・月額サービス料０円、サービス期間は１０年間で、期間終了後は無償譲渡となります。詳しい利用条件はお問い合わせください。網戸の設置はオプションです。

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