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ブルーミングガーデン宇都宮泉が丘7丁目２期1号棟

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ブルーミングガーデン宇都宮泉が丘7丁目２期1号棟

4,598万円

栃木県宇都宮市泉が丘７丁目

宇都宮芳賀ライト線「峰」駅徒歩20分

宇都宮芳賀ライト線「宇都宮駅東口」駅徒歩35分

【外観】

価格: 4,598万円

間取り: 3LDK

土地面積: 143.06㎡

所在地: 栃木県宇都宮市泉が丘７丁目

交通

宇都宮芳賀ライト線「峰」駅徒歩20分

宇都宮芳賀ライト線「宇都宮駅東口」駅徒歩35分

建物面積: 110.55㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

小・中学校まで徒歩１分、スーパーまで徒歩３分の便利な住環境。21.75帖の広々ＬＤＫに、小上がりのワークスペースを備えた住まいです。折上天井が開放感を演出し、食洗機付きキッチンや豊富な収納で家事も快適に。家族の成長に合わせて間取りを変更できる設計も魅力です。耐震等級３と制震ダンパーを採用し、安心の暮らしを支えます。駐車は３台可能（小型車１台含む）。暮らしやすさと上質な設備がそろう家族想いの住まい。

ポイント

小　中学校徒歩１分　スーパー徒歩３分の好立地。21.75帖のＬＤＫと小上がりワークスペースが魅力。耐震等級３　制震ダンパー採用で安心。豊富な収納と充実設備で家事も快適。駐車３台可能（小型車１台含む）。

担当者のコメント

小・中学校やスーパーが近く、子育て世帯にもおすすめの住まいです。広々ＬＤＫと小上がりスペース、豊富な収納が魅力。設備や間取りの工夫を、ぜひ現地で体感ください。ご見学や資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 21.7帖 1室/LDK 11.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 110.55㎡(33.44坪)

土地面積(坪数): 143.06㎡(43.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月04日

設備条件

設備条件

バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108483674

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建02304号

情報更新日: 2026年10月21日

次回更新予定日: 2026年11月04日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市泉が丘７丁目に誕生する、暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた新築住宅。泉が丘小学校・泉が丘中学校まで徒歩１分、ヨークベニマル泉が丘店まで徒歩３分と、通学や日々のお買い物に便利な立地です。21.75帖の広々としたＬＤＫには、開放感を演出する折上天井を採用。隣接する3.75帖の小上がりワークスペースは、在宅ワークやお子さまの学習、趣味の時間など多彩に活用できます。家族の様子を見渡しやすい対面キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事をサポート。玄関の土間収納や各居室の収納、床下収納など、使う場所にしまえる収納計画も魅力です。２階は家族構成の変化に合わせて間仕切りを設けられる設計で、将来の暮らしにも柔軟に対応します。南向きの続きバルコニーは２部屋から出入りでき、洗濯物を干す際にも便利。耐震等級３に加え、制震ダンパーを採用し、住まいの安心にも配慮しています。オール電化・エコキュート・ＩＨクッキングヒーターなど設備も充実。室内物干し付きで、雨の日のお洗濯にも便利な住まいです。駐車スペースは３台分を確保しています。※駐車３台のうち１台は小型車用です。将来の間仕切り壁設置は有償となります。

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