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ハートフルタウン　宇都宮市緑2丁目2226番　全２棟　B号棟

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ハートフルタウン　宇都宮市緑2丁目2226番　全２棟　B号棟

2,790万円

栃木県宇都宮市緑２丁目32-5

東武宇都宮線「西川田」駅徒歩16分

東北本線「宇都宮」駅徒歩81分

東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩21分

【間取り】

ハートフルタウン　宇都宮市緑2丁目2226番　全２棟　B号棟の前面道路含む現地写真

価格: 2,790万円

間取り: 4LDK

土地面積: 119.48㎡

所在地: 栃木県宇都宮市緑２丁目32-5

交通

東武宇都宮線「西川田」駅徒歩16分

東北本線「宇都宮」駅徒歩81分

東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩21分

建物面積: 92.33㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

緑が丘小学校まで徒歩５分、スーパーまで徒歩６分の立地。Ｂ号棟は約１５．５帖のＬＤＫに洋室を隣接させた４ＬＤＫです。１階の約４．５帖の洋室は、お子さまの遊び場や来客用、仕事部屋など多目的に活用可能。対面キッチンで家族との会話も楽しめます。２階には約７帖の主寝室と２つの洋室を配置し、ウォークインクローゼットなど収納も充実。駐車２台可能で、車を使う家庭にも便利です。暮らしの変化に対応しやすい住まいです。

ポイント

約１５．５帖のＬＤＫと１階洋室を備えた４ＬＤＫ。２階にはウォークインクローゼットを設け　収納充実。対面キッチンで家族の会話も弾みます。駐車２台可能。小学校徒歩５分　スーパー徒歩６分の便利な住環境です。

担当者のコメント

中三川正行

小学校徒歩５分、スーパー徒歩６分の便利な立地が魅力です。約１５．５帖のＬＤＫと多目的に使える１階洋室、収納力が魅力です。駐車２台可能です。周辺環境や住宅ローンのご相談まで、丁寧にお手伝いいたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 7.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 92.33㎡(27.92坪)

土地面積(坪数): 119.48㎡(36.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 108741131

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-08872-1号

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市緑２丁目の新築分譲住宅Ｂ号棟。土地面積１１９．４８㎡、建物面積９２．３３㎡の４ＬＤＫです。約１５．５帖のＬＤＫに約４．５帖の洋室が隣接し、お子さまの遊び場や来客用、在宅ワーク用など、暮らしに合わせて使えます。対面式キッチンはリビングを見渡せ、料理中も家族と会話を楽しめる配置です。２階には約７帖の洋室と約５．２５帖の洋室２部屋を設け、寝室や子ども部屋など、個室を確保できます。ウォークインクローゼットに加え、廊下にも収納があり、衣類や日用品の整理に便利。１階に洗面所と浴室をまとめ、各階にトイレを配置しています。２階にはバルコニーを備え、駐車スペースは２台分を確保。浴室乾燥機、洗面化粧台、ＴＶモニター付きインターホン、全窓複層ガラスなど、暮らしを支える設備も備えています。緑が丘小学校まで徒歩５分、たいらや緑店まで徒歩６分、すみれ保育園まで徒歩１１分の住環境。コンビニまで徒歩１０分、ドラッグストアまで徒歩１４分で、買い物に便利です。ＪＲ宇都宮駅へはバス２５分、「緑２丁目」バス停まで徒歩３分。長期優良住宅の戸建てです。間取りや周辺環境、住宅ローンについても、お気軽にお問い合わせください。

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