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宇都宮市の戸建(売買)一覧

ブルーミングガーデン宇都宮市岩曽町1棟1期1号棟

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ブルーミングガーデン宇都宮市岩曽町1棟1期1号棟

3,698万円

栃木県宇都宮市岩曽町

東北本線「岡本」駅徒歩43分

東北本線「宇都宮」駅徒歩54分

【外観】

価格: 3,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 165.48㎡

所在地: 栃木県宇都宮市岩曽町

交通

東北本線「岡本」駅徒歩43分

東北本線「宇都宮」駅徒歩54分

建物面積: 112.20㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

宇都宮市岩曽町、敷地約５０坪の新築４ＬＤＫ。１８帖のＬＤＫは折上天井が開放感を演出し、隣接する５．２５帖の和室と合わせてゆったり過ごせます。２か所のウォークインクローゼットや土間収納で住まいもすっきり。食洗機、ＩＨ、室内物干しなど家事を助ける設備も充実しています。太陽光発電システムを備え、耐震等級３と制震ダンパーで安心にも配慮。駐車３台可能（軽１台含む）で、家族の車や来客時に対応できる住まいです。

ポイント

１８帖のＬＤＫと和室を備えた４ＬＤＫ。２か所のウォークインクローゼットと土間収納で収納スペースも充実。太陽光発電　食洗機　ＩＨを搭載。耐震等級３と制震ダンパーを採用し　駐車３台（軽１台含む）可能です。

担当者のコメント

中三川正行

１８帖のＬＤＫや豊富な収納など、ご家族の暮らしやすさに配慮した住まいです。食洗機や室内物干しも備え、毎日の家事をサポート。駐車３台可能（軽１台含む）です。周辺環境や資金計画も、お気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 7.8帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 112.20㎡(33.94坪)

土地面積(坪数): 165.48㎡(50.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月12日

設備条件

設備条件

バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 108727039

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建04157号

情報更新日: 2026年10月29日

次回更新予定日: 2026年11月12日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市岩曽町の新築４ＬＤＫ。敷地面積１６５．４８㎡、建物面積１１２．２０㎡の住まいです。１８帖のＬＤＫには折上天井を採用し、開放感のある空間を演出。隣接する５．２５帖の和室は、お子さまの遊び場やくつろぎの場所、来客用など多目的に活用できます。対面式キッチンには食器洗浄乾燥機とＩＨクッキングヒーターを備え、毎日の調理や後片付けをサポート。洗面室の室内物干しは、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利です。２階には２か所のウォークインクローゼットを設け、衣類や季節用品をすっきり収納。玄関の土間収納は、靴やアウトドア用品の整理にも役立ちます。２部屋から出入りできる続きバルコニーも魅力です。太陽光発電システムを備えたオール電化住宅で、耐震等級３と制震ダンパーを採用。駐車スペースは３台分（軽自動車１台含む）を確保しています。前面道路は幅員約６ｍの公道。スーパーまで徒歩１１分、ドラッグストア・コンビニまで徒歩８分、岩曽保育園まで徒歩５分の生活環境です。太陽光発電システムはサービス期間１０年間の条件があり、期間終了後は無償譲渡となります。詳細な設備仕様や利用条件については、お気軽にお問い合わせください。

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