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宇都宮市の戸建(売買)一覧

戸祭町2145番　A号棟

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戸祭町2145番　A号棟

3,690万円

栃木県宇都宮市戸祭町2145-12

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩35分

東北本線「宇都宮」駅徒歩50分

【外観】

価格: 3,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 144.58㎡

所在地: 栃木県宇都宮市戸祭町2145-12

交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩35分

東北本線「宇都宮」駅徒歩50分

建物面積: 100.60㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

宇都宮市戸祭町の新築Ａ棟は１７帖のＬＤＫと１階洋室を備えた４ＬＤＫ。対面式キッチンで家族との会話が弾みます。主寝室は７帖、ウォークインクローゼットやシューズクローク付きで収納も充実。バルコニーと陽当たりの良い間取りも魅力です。並列３台駐車可能で、ご家族の車や来客にも対応。スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内、戸祭小学校徒歩１３分と生活施設が身近です。長期優良住宅で、心地よい新生活を始めてみませんか。

ポイント

約１７帖ＬＤＫと１階洋室を備えた４ＬＤＫ。ＷＩＣ　ＳＩＣ付きで収納充実。並列３台駐車可能な長期優良住宅です。スーパーやコンビニが徒歩１０分圏内。主寝室は約７帖　陽当たりの良い間取りも魅力の住まいです。

担当者のコメント

中三川正行

収納の充実と並列３台駐車が魅力のＡ棟です。１階洋室は子育てや在宅ワークにも便利。毎日の買い物施設も徒歩圏内にそろっています。周辺環境や資金計画も含め、さくら住建が住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 100.60㎡(30.43坪)

土地面積(坪数): 144.58㎡(43.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(西公道 6.0m)(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月07日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108599561

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-07900-1号

情報更新日: 2026年10月25日

次回更新予定日: 2026年11月07日

取扱会社

株式会社さくら住建
栃木県宇都宮市西川田町９２５－７
TEL:0120-009-396
栃木県知事 (1) 第5312号
一般建設業建築工事業　栃木県知事免許（般-2）第26101号
(公社）栃木県宅地建物取引業協会

備考: 宇都宮市戸祭町の新築住宅Ａ棟。土地面積１４４．５８㎡、建物面積１００．６０㎡の４ＬＤＫです。約１７帖のＬＤＫには対面式キッチンを採用し、ご家族の様子を見ながら料理ができます。１階の約５．２５帖洋室は、お子様の遊び場や客間、在宅ワーク用など、暮らしに合わせて活用可能。２階には約６帖・約５．２５帖・約７帖の洋室を配置しています。主寝室のウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローク、物入など、収納スペースも充実。衣類や靴、日用品を整理しやすい間取りです。バルコニーは２部屋から出入りでき、洗濯物や布団を干す際にも便利。カースペースは並列３台駐車可能です。車種により駐車できない場合があるため、ご確認ください。戸祭小学校まで徒歩１３分、星が丘中学校まで徒歩１４分。かましん戸祭店まで徒歩９分、ファミリーマート宇都宮戸祭店まで徒歩７分、ウエルシア宇都宮戸祭店まで徒歩９分と、買い物にも便利です。長期優良住宅で、住宅性能評価を取得。トイレ２か所、浴室乾燥機、ＴＶドアホンなどの設備も備えています。掲載画像はイメージを含み、実際の仕上がりと異なる場合があります。詳細はさくら住建へお問い合わせください。

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